Maison
660 000 €*
SOISY SOUS MONTMORENCY
  • 130 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Description
KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette jolie demeure en pierre meulière du début du siècle dernier.

Idéalement située dans le très recherché Secteur Gavignot, à proximité du Lac d'Enghien, vous serez séduits par le charme et l'architecture que présente cette belle maison familiale.

Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et distribue un dressing/vestiaire, des toilettes invités, une cuisine qui s'ouvre sur le jardin ainsi qu'un double séjour traversant.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau.

Au second étage, le palier distribue deux chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une petite pièce faisant office de grenier.

Édifiée sur un sous-sol total, ce dernier propose deux petits espaces rangements/cellier, une cave à vin (en terre battue), un grand espace atelier/buanderie.

Un agréable jardin arboré, avec une belle terrasse à l'arrière de la propriété vous permettra de profiter de moments de détente en famille, à l'abri des regards.

Une petite dépendance attenante accueille le mobilier et les divers outils de jardin ainsi qu'en fond de parcelle un chalet en bois parfaitement entretenu participant pleinement au charme de cette jolie maison et pouvant être aménagé selon vos envies.

Enfin un garage séparé au fond du jardin, complète le bien.

Beaucoup de cachet pour cette maison à l'emplacement privilégié, située à 12mn à pied de la gare d'Enghien!

Pour plus d'informations et visites, contacter :

Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre

Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 949FJST
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    547.00
  • Année de construction
    1910
Intérieur
  • WC indépendants
    3
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      322
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      71
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      322
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      71
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      322
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      71
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      322
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      71
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      322
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      71
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      322
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      71
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      322
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      71
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    71 kgeqCO2/m2.an
  • B
    71 kgeqCO2/m2.an
  • C
    71 kgeqCO2/m2.an
  • D
    71 kgeqCO2/m2.an
  • E
    71 kgeqCO2/m2.an
  • F
    71 kgeqCO2/m2.an
  • G
    71 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2520.00 € et 3470.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation